佛山顺德棚户区改造安置楼将于6月开建 棚户区拆迁进度大大加快

今天，小编从新闻得知，顺德棚户区改造安置楼“容匠·笙晖名邸”拟于下个月启建，拆迁户可根据证载登记用地面积按照1:1.5的比例进行置换。

容桂作为顺德发展先行区域，辖区内的华口、高黎等社区均面临着棚户区改造的迫切需求。去年容桂充分利用棚户区改造的优惠政策，启动了容桂街道棚户区一期改造项目。

为了丰富拆迁安置方式，容桂在顺德率先探索建设安置小区“容匠·笙晖名邸”，小区提供360套住宅，全部用于安置辖区内的拆迁户。

容桂街道相关负责人介绍，该项目位于105国道西侧，所处位置交通便利，周边教育、生活等配套成熟。目前正处于报建阶段，预计将在下个月举行奠基仪式，工期预计为28个月。

对容桂而言，本次安置小区建设，将打造安置房标杆项目，不仅让拆迁户告别脏乱差的居住环境，更是丰富了拆迁安置补偿方式，大大加快棚户区拆迁进度。

拆迁安置方式也将变得灵活化和“个性化”：拆迁户可根据自身的情况，在满足相关法律法规的条件下，可以有异地安置+安置楼、安置楼+货币、异地安置+货币、纯货币4种方式选择。

上述负责人表示，本次安置楼性质跟商品房一样，是完整的产权房，且已经由政府提前缴纳土地出让金，可以进行自由买卖。

该负责人还表示，在当前土地资源有限的情况下，容桂将会在政策范围内，限度鼓励拆迁户选择安置楼的补偿方式。目前拆迁户如果采用安置楼的补偿安置方式，根据其证载用地面积，容桂将以1:1.5的比例进行置换。即证载用地面积为100平方米的，可置换150平方米的安置楼。

住房保障是2018年顺德十件民生实事之一。今年，顺德将争取完成612户城市棚户区改造，其中以安置房方式改造188户，货币化方式改造424户。争取完成发放租赁补贴220户，保障中低收入住房困难家庭的居住需求。

根据工作安排，今年容桂计划完成553户拆迁安置。容桂上述负责人表示，通过国资公司投入部分资金，容桂成功撬动更多社会资本进入，并利用有关的棚改优惠扶持政策，获得期限长、利率低的专项贷款，缓解了政府资金压力。未来两年，容桂计划用8000万元解决辖区内穗香、高黎、华口、细滘等四个棚户区的安置资金，而且大大简化审批流程，让拆迁户早日改善居住环境。

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